سیستم مدیریت ساختمان

سیستم bms یا سیستم مدیریت ساختمان چیست ؟


bms سیستم مدیریت ساختمانوﻇﺎﯾﻒ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ هﻮﺷﻤﻨﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن

BMS ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ اﯼ از DDC (Direct Digital Controller) هﺎ اﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺼﻮرت ﯾﮏ ﺷﺒﮑﻪ ﺑﻪ هﻢ ﻣﺘﺼﻞ می شود. اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﮐﻨﺘﺮﻟﺮهﺎ اﻃﻼﻋﺎت ﺳﻨﺴﻮرهﺎ ﻧﻈﻴﺮ درﺟﻪ ﺣﺮارت، ﻓﺸﺎر، رﻃﻮﺑﺖ، وﻟﺘﺎژ، ﺁﻣﭙﺮ، ﮐﺎﻟﺮﯼ و ﯾﺎ وﺿﻌﻴﺖ و ﺣﺎﻟﺖ ﮐﺎرﮐﺮد ﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﯽ ﻧﻈﻴﺮ ﭘﻤﭗ، ﻓﻦ، ﺑﻮﯾﻠﺮو ﭼﻴﻠﺮ را ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺳﻨﺴﻮرهﺎ و ﺳﻮﺋﻴﭻ هﺎ درﯾﺎﻓﺖ و ﭘﺲ از ﺁﻧﺎﻟﻴﺰ ﺁﻧﻬﺎ ﻓﺮﻣﺎﻧﻬﺎ را ﺑﺮاﯼ اﺟﺮا ﺑﻪ ﻋﻤﻠﮕﺮهﺎ و ﻣﻮﺗﻮرهﺎ ﻧﻈﻴﺮ ﺷﻴﺮهﺎﯼ ﺑﺮﻗﯽ، ﻣﻮﺗﻮر دﻣﭙﺮهﺎ، ﮐﻨﺘﺎﮐﺘﻮرهﺎ و ﻏﻴﺮﻩ ارﺳﺎل ﻣﯽ ﮐﻨﺪ.
BMS ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ در ﺑﺮﮔﻴﺮﻧﺪﻩ ﺗﻤﺎم ﺳﺮوﯾﺲ هﺎﯼ اﻟﮑﺘﺮﯾﮑﯽ ,ﻣﮑﺎﻧﻴﮑﯽ ,ﺑﺎﺷﺪ و ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن . اﯾﻦ ﺳﺮوﯾﺲ هﺎ ﺷﺎﻣﻞ ﮔﺮﻣﺎﯾﺶ، ﺳﺮﻣﺎﯾﺶ، ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع، ﺁﺳﺎﻧﺴﻮر، ﻧﻴﺮوﮔﺎﻩ ﺑﺮق اﺿﻄﺮارﯼ، ﭘﻠﻪ ﺑﺮﻗﯽ، ﮐﻨﺘﺮل روﺷﻨﺎﯾﯽ، دورﺑﻴﻦ ﻣﺪار ﺑﺴﺘﻪ، ﻋﻼم و اﻃﻔﺎﯼ ﺣﺮﯾﻖ، ﮐﻨﺘﺮل ﺗﺮدد و ...هﺴﺘﻨﺪ
ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺷﺮاﯾﻄﯽ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ هﻮﺷﻤﻨﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ ﺑﮑﺎرﮔﻴﺮﯼ از ﺁﺧﺮﯾﻦ ﺗﮑﻨﻮﻟﻮژﯼ هﺎ در ﺻﺪد ﺁن اﺳﺖ ﮐﻪ اﯾﺪﻩ هﻤﺮاﻩ ﺑﺎ ﻣﺼﺮف ﺑﻬﻴﻨﻪ اﻧﺮژﯼ در ﺁورد ، ﺁل ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن هﺎ ﭘﺪﯾﺪ . هﺎ اﯾﻦ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺿﻤﻦ ﮐﻨﺘﺮل ﺑﺨﺸﻬﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و اﯾﺠﺎد ﺷﺮاﯾﻂ ﻣﺤﻴﻄﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ اراﺋﻪ ﺳﺮوﯾﺲ هﺎﯼ اﻣﮑﺎﻧﺎت ﺳﻄﺢ ﮐﺎراﯾﯽ و ﺑﻬﺮﻩ ورﯼ ﺳﻴﺴﺘﻢ هﺎ و ، ﺳﺒﺐ ﺑﻬﻴﻨﻪ ﺳﺎزﯼ ﻣﺼﺮف اﻧﺮژﯼ ، هﻤﺰﻣﺎن ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﯽ ﺷﻮد .ﻧﺮم ﮐﻨﺘﺮل و دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﻪ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎدﻩ از اﻓﺰارهﺎﯼ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ از هﺮ ﻧﻘﻄﻪ در داﺧﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺧﺎر ﯾﺎ Building Management System (BMS) ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ هﻮﺷﻤﻨﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ،ﺑﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺳﺨﺖ اﻓﺰارهﺎ وﻧﺮم اﻓﺰارهﺎﺋﯽ اﻃﻼق ﻣﻴﺸﻮد ﮐﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮرﻣﺎﻧﻴﺘﻮرﯾﻨﮓ وﮐﻨﺘﺮل ﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ ﻗﺴﻤﺘﻬﺎﯼ ﻣﻬﻢ وﺣﻴﺎﺗﯽ درﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﺼﺐ ﻣﻴﺸﻮﻧﺪ.
وﻇﻴﻔﻪ اﯾﻦ ﻣﺠﻤﻮ ﻋﻪ، ﭘﺎﯾﺶ ﻣﺪاوم ﺑﺨﺶ هﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و اﻋﻤﺎل ﻓﺮاﻣﻴﻦ ﺑﻪ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻧﺤﻮﯾﺴﺖ ﮐﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮد اﺟﺰاء ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺘﻌﺎدل ﺑﺎ ﯾﮑﺪﯾﮕﺮودرﺷﺮاﯾﻂ ﺑﻬﻴﻨﻪ وﺑﺎهﺪف ﮐﺎهﺶ ﻣﺼﺎرف ﻧﺎﺧﻮاﺳﺘﻪ وﺗﺨﺼﻴﺺ ﻣﻨﺎﺑﻊ اﻧﺮژﯼ ﻓﻘﻂ ﺑﻪ ﻓﻀﺎهﺎﯼ در ﺣﻴﻦ ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮدارﯼ ﺑﺎﺷﺪ.
در اﯾﻦ روش ﺗﺎﺑﻠﻮهﺎﯼ ﺑﺮق روﺷﻨﺎﺋﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ، دﯾﺰل ژﻧﺮاﺗﻮر، ﺳﻴﺴﺘﻢ اﻋﻼم و اﻃﻔﺎء ﺣﺮﯾﻖ ،ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ، ﺁﺳﺎﻧﺴﻮرهﺎ،ﺳﻴﺴﺘﻢ ﮐﻨﺘﺮل ﺗﺮدد وﻧﻴﺰ اﺟﺰاء ﻣﻮﺗﻮرﺧﺎﻧﻪ ﻣﺮﮐﺰﯼ ﺷﺎﻣﻞ ﭼﻴﻠﺮهﺎ،ﺑﻮﯾﻠﺮهﺎ،ﭘﻤﭗ هﺎﯼ ﺳﻴﺮﮐﻮﻻﺳﻴﻮن، ﺑﺮﺟﻬﺎﯼ ﺧﻨﮏ ﮐﻦ،هﻮاﺳﺎزهﺎ واﮔﺰوزﻓﻦ هﺎ ﺑﻨﻮﻋﯽ ﺑﻄﻮر ﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ وﺑﻄﻮر ﻣﻨﺴﺠﻢ ﺗﻮﺳﻂ ﯾﮏ وﯾﺎ ﭼﻨﺪ راﯾﺎﻧﻪ هﻤﺎهﻨﮓ وﮐﻨﺘﺮل ﻣﻴﺸﻮﻧﺪ.


اﯾﻦ ﺳﻴﺴﺘﻢ هﺎ ﺿﻤﻦ ﮐﻨﺘﺮل ﺑﺨﺸﻬﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﯾﺠﺎد ﺷﺮاﯾﻂ ﻣﺤﻴﻄﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ اراﺋﻪ ﺳﺮوﯾﺲ ﺳﺒﺐ ، هﺎﯼ هﻤﺰﻣﺎن ﺳﻄﺢ ﮐﺎراﯾﯽ و ﺑﻬﺮﻩ ورﯼ ﺳﻴﺴﺘﻢ هﺎ و اﻣﮑﺎﻧﺎت ﻣﻮﺟﻮد ، ﺑﻬﻴﻨﻪ ﺳﺎزﯼ ﻣﺼﺮف اﻧﺮژﯼ در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﯽ ﺷﻮد . ﮐﻨﺘﺮل و دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﻪ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎدﻩ از ﻧﺮم اﻓﺰارهﺎﯼ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ داﺧﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﺧﺎرج از ﺁن از ﻃﺮﯾﻖ اﯾﻨﺘﺮﻧﺖ ﻣﻘﺪور ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ


در ﺻﻮرﺗﻴﮑﻪ ﮐﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪاردهﺎي ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻠﻠﻲ در ﮐﻠﻴﻪ ﭘﺮوﺳﻪ هﺎي ﻧﻴﺎزﺳﻨﺠﻲ، ﻃﺮاﺣﻲ، ﻧﻈﺎرت و اﺟﺮاي ﺳﻴﺴﺘﻢ رﻋﺎﻳﺖ ﺷﺪﻩ و در ﻃﻮل ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮداري از ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺁﻣﻮزﺷﻬﺎي ﺑﻮﻣﻲ ﻻزم در اﺧﺘﻴﺎر ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮداران و ﮔﺮوﻩ ﻧﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻗﺮار ﮔﻴﺮد، ﻣﻲ ﺗﻮان ﺑﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﻮرد اﻧﺘﻈﺎر ﺑﺎﻋﺚ اﻳﺠﺎد ﮐﺎهﺶ در ﻣﺼﺮف اﻧﺮژي ﮔﺮدﻳﺪ


اهداف ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ یا BMS


اهداف ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ یا BMS


- ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﯾﺠﺎد ﻣﺤﻴﻄﯽ ﻣﻄﻠﻮب ﺑﺮاﯼ اﻓﺮاد ﺣﺎﺿﺮ در ﺁﻧﻬﺎ

- اﺳﺘﻔﺎدﻩ ﺑﻬﻴﻨﻪ از ﺗﺠﻬﻴﺰات و اﻓﺰاﯾﺶ ﻋﻤﺮ ﻣﻔﻴﺪ

- اراﺋﻪ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﮐﻨﺘﺮﻟﯽ ﻋﻤﻠﮑﺮد ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﯾﺰﯼ زﻣﺎﻧﯽ

- ﮐﺎهﺶ ﭼﺸﻤﮕﻴﺮ هﺰﯾﻨﻪ هﺎﯼ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻧﮕﻬﺪارﯼ اﻧﺮژﯼ ﺑﻬﻴﻨﻪ ﺳﺎزﯼ و ﺻﺮﻓﻪ ﺟﻮﯾﯽ در ﻣﺼﺮف

- ﻋﺪم ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﮑﺎر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﮐﻨﺘﺮل ﺗﻤﺎﻣﯽ ﻧﻘﺎط ﺗﺤﺖ ﮐﻨﺘﺮل از ﻃﺮﯾﻖ اﯾﻨﺘﺮﻧﺖ و کامپیوتر

- ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ ﺳﺎزﯼ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻤﺎم ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺼﻮرت هﻤﺎهﻨﮓ گار گرده و اﻣﮑﺎن ﺗﺪاﺧﻞ و ﺑﺮوز ﻣﺸﮑﻼت ﻧﺎﺷﯽ از ﻋﺪم هﻤﺎهﻨﮕﯽ از ﺑﻴﻦ ﻣﯽ رود

- ﮔﺮﻓﺘﻦ اﻣﮑﺎن ﮔﺰارش و هﺎﯼ ﺁﻣﺎرﯼ از ﺗﻤﺎﻣﯽ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻋﻤﻠﮑﺮد ﺁﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺑﻬﻴﻨﻪ ﺳﺎزﯼ ﻣﺼﺮف ﻋﻤﻠﮑﺮد


روش های کاهش مصرف انرژی با کمک سیستم مدیریت ساختمان یا BMS :



١ . ﺧﺎﻣﻮش و روﺷﻦ ﮐﺮدن ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺮ اﺳﺎس ﺟﺪاول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي ﮐﺎرﮐﺮد، ﺿﺮورت Lock out .

٢ . ﻳﺎ ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮداري از ﺗﺠﻬﻴﺰات در ﺻﻮرت ﻧﻴﺎز و .

٣ . (Resets) ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮداري از ﻣﻲ ﻧﻴﻤﻢ ﻇﺮﻓﻴﺖ ﻣﺠﺎز در ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮداري از ﺗﺠﻬﻴﺰات

۴ . Demand Limiting ﻣﺤﺪود ﮐﺮدن ﺗﻘﺎﺿﺎ ﻳﺎ ﮐﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻗﻄﻊ ﺑﺮق ﺗﺠﻬﻴﺰات در ﺻﻮرت ﺑﺎرﮔﺬاري ﺑﻴﺶ از ﺣﺪود ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪﻩ، ﺧﻮاهﺪ ﺷﺪ .

۵ . ﻣﻮﻧﻴﺘﻮرﻳﻨﮓ وﺿﻌﻴﺖ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺗﻮﺳﻂ اﭘﺮاﺗﻮرهﺎي ﺁﻣﻮزش دﻳﺪﻩ و ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮداري از دادﻩ هﺎ در رﻓﻊ ﻣﺸﮑﻼت ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﺑﺮرﺳﻲ ﻋﻤﮑﻠﺮد ﻣﻮﺛﺮ ﺁﻧﻬﺎ



وﻇﺎﯾﻒ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ هﻮﺷﻤﻨﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن :


- ﮐﻨﺘﺮل ﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻣﮑﺎﻧﻴﮑﯽ و اﻟﮑﺘﺮﯾﮑﯽ

- ﮐﻨﺘﺮل ﺳﻴﺴﺘﻢ هﺎﯼ روﺷﻨﺎﯾﯽ

- ﮐﻨﺘﺮل ﺗﻬﻮﯾﻪ ﻣﻄﺒﻮع

- ﺳﻴﺴﺘﻢ اﻋﻼم ﺣﺮﯾﻖ و ﮐﻨﺘﺮل دود

- ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﺁﺳﺎﻧﺴﻮرهﺎ در زﻣﺎن هﺎﯼ ﺧﺎص